• Świadectwo Charakterystyki Energetycznej jest obowiązkowe przy sprzedaży lub wynajmie mieszkania lub budynku.
• Dotyczy to zarówno nowych, jak i istniejących budynków.

• Nabywca lub najemca nieruchomości nie może zrzec się prawa do otrzymania świadectwa energetycznego.
• Właściciel lub zarządca nieruchomości musi przekazać dokument przy sporządzaniu aktu notarialnego umowy sprzedaży lub najmu.
• Kara grzywny grozi za niedotrzymanie tego obowiązku.

• Świadectwo charakterystyki energetycznej należy sporządzić dla budynku, jeśli przedmiotem umowy sprzedaży lub najmu jest budynek.
• Jeśli przedmiotem umowy jest lokal, świadectwo musi być sporządzone dla tego konkretnego lokalu.

• Świadectwo nie jest wymagane, jeśli korzysta się z istniejącego budynku lub lokalu tylko do własnych celów i nie planuje się go sprzedawać lub wynajmować.
• Jednakże, gdy budynek lub jego część będzie sprzedawana lub wynajmowana, konieczne będzie sporządzenie świadectwa.

• Nowe przepisy umożliwiają wystąpienie do spółdzielni mieszkaniowej o bezpłatne udostępnienie kopii świadectwa charakterystyki energetycznej lub dokumentacji technicznej budynku.
• Może to pomóc w przygotowaniu dokumentu dla danego lokalu.

• Jeśli dla budynku lub jego części zostało już sporządzone świadectwo, od 28 kwietnia konieczne będzie podanie informacji z dokumentu w ogłoszeniach o sprzedaży lub wynajmie.
• Informacje obejmują wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową, energię końcową, nieodnawialną energię pierwotną, udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową oraz jednostkową wielkość emisji CO2.

• Nowe przepisy wymagają umieszczenia świadectwa charakterystyki energetycznej w widocznym miejscu w budynkach o odpowiednich parametrach.
• Dotyczy to budynków usługowych dla ludności o powierzchni przekraczającej 500 m kw. oraz budynków obsługujących organy wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę lub organy administracji publicznej o powierzchni przekraczającej 250 m kw.

• Nowelizacja ma na celu wyeliminowanie handlu „quasi-świadectwami”.
• Osoba uprawniona do sporządzenia świadectwa musi złożyć oświadczenie, że dokument został wygenerowany z centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków.

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat od dnia jego sporządzenia.